Après le Coworking, le Coliving !
Le secteur immobilier connaît une mutation radicale, propulsée par l'émergence rapide d'une génération : les millennials. Ces derniers ont initié une révolution dans le domaine du logement avec une tendance novatrice : le Coliving. Cette approche communautaire ne se limite pas à transformer la façon dont les jeunes adultes perçoivent le logement ; elle redéfinit également leur façon d'interagir avec leur environnement social et urbain.
Comprendre le Coliving
Le Coliving, souvent confondu avec la colocation, correspond à une méthode de logement où plusieurs individus cohabitent dans des espaces partagés, tout en ayant accès à des équipements et services communs. Contrairement à la colocation traditionnelle, le Coliving met l'accent sur la formation de communautés intentionnelles, offrant ainsi des expériences de vie enrichissantes et encourageant les interactions sociales ainsi que la collaboration entre les résidents. Bien connu des étudiants, le Coliving séduit de plus en plus de personnes âgées autonomes ou en perte d'autonomie, notamment afin d'éviter l'isolement social qui touche, d'après le baromètre 2021 des petits frères des pauvres, 2 millions de nos ainés.
Pourquoi les Millennials adoptent le Coliving ?
1. Socialisation et communauté : Les millennials privilégient les interactions sociales significatives. Le Coliving leur procure un environnement propice pour établir des liens avec des individus partageant des intérêts similaires, favorisant ainsi le développement de réseaux personnels et professionnels solides.
2. Flexibilité et commodité : Les contraintes financières et la mobilité professionnelle incitent les jeunes adultes à opter pour la flexibilité. Le Coliving répond à ce besoin en offrant des baux souples et des espaces entièrement meublés, éliminant ainsi les difficultés liées à l'emménagement dans un nouvel endroit.
3. Économies et accès à des équipements de qualité : En mutualisant les coûts des espaces communs, les résidents parviennent à réduire leurs dépenses tout en ayant accès à des équipements haut de gamme, comme des salles de sport, des espaces de coworking, des services de blanchisserie, la location de trottinettes électriques en libre-service…
4. Prise de conscience écologique : Le Coliving encourage le partage des ressources, ce qui contribue à réduire l’empreinte écologique des résidents. Cette approche durable attire spécialement une génération préoccupée par l'environnement
L’Impact du Coliving sur l’Immobilier
Cette évolution dans le secteur immobilier a un impact majeur sur le marché. Les promoteurs immobiliers s'ajustent à cette demande croissante en concevant des immeubles dédiés au Coliving. Ces espaces combinent des logements privés et des zones communes pour encourager les interactions. Parallèlement, les entreprises spécialisées dans le Coliving élargissent leur présence géographique, offrant une diversité d'options de logement dans des zones urbaines attrayantes.
La société Lime en 2017, a proposé des suites en Coliving en plein centre-ville de Bayonne (64), ouvrant ainsi la voie dans ce domaine. D'autre part, la start-up Colonies offre plusieurs lieux dédiés au Coliving à Fontainebleau (77), Paris 20e (75), Noisy-le-Grand (93). D'autres espaces de Coliving ont également émergé ailleurs, tels que la Casa Wellness à Colombes (92), ECLA à Massy-Palaiseau (91), ou encore The Babel Community à Marseille (13).
Conclusion
La génération du Coliving, principalement représentée par les millennials et les seniors, transforme fondamentalement la manière dont les individus envisagent le logement. En privilégiant la communauté, la flexibilité et l’efficacité économique, le Coliving émerge comme une alternative attrayante et pertinente dans le paysage immobilier actuel.
Cette tendance n’est pas seulement une question de logement ; elle reflète un changement culturel profond, plaçant la communauté et la convivialité au cœur des priorités des jeunes générations. Le Coliving n’est pas simplement une option de logement, mais une véritable façon de vivre qui pourrait bien façonner l’avenir de l’habitat urbain.
Le Coliving n’est pas seulement une tendance, c’est une révolution qui transforme la manière dont nous envisageons notre chez-soi.
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